더샵 탕정인피니티시티 2차 분양가 입지 청약 자격 모델하우스 분양 분석

더샵 탕정인피니티시티 2차의 분양가, 입지, 청약 자격, 모델하우스에 대한 자세한 분석을 제공합니다.

1. 시작하며

안녕하세요. 오늘은 충남 아산시에 위치한 더샵 탕정인피니티시티 2차 아파트에 대해 알아보겠습니다. 이 아파트는 포스코이앤씨가 시공하고 한국자산신탁이 시행하는 대규모 주거 단지입니다. 최근 아파트 분양에 대한 관심이 높아짐에 따라, 더샵 탕정인피니티시티 2차의 분양가, 입지, 청약 자격 및 모델하우스에 대한 자세한 분석을 제공하고자 합니다. 여러분이 필요한 정보를 명확하고 쉽게 이해할 수 있도록, 이 블로그 포스트를 준비했습니다. 함께 이 아파트의 다양한 정보를 살펴보도록 하겠습니다.

더샵 탕정인피니티시티 2차는 다양한 편의시설과 우수한 교통망으로 많은 사람들에게 인기가 예상되는 주거 단지입니다. 본 포스트에서는 특히 분양가와 청약 절차에 중점을 두어 보겠습니다. 아파트를 구매하고자 하는 분, 혹은 투자에 관심이 있는 분들은 주목해 주시기 바랍니다. 그럼 이제 본격적으로 더샵 탕정인피니티시티 2차에 대한 상세 정보를 시작하겠습니다.

2. 더샵 탕정인피니티시티 2차 기본 정보

구분	내용
대지 위치	충청남도 아산시 아산탕정지구 도시개발구역 A3BL
시공사	(주)포스코이앤씨
시행사	한국자산신탁(주)
동수	9개동
층수	지하 2층 ~ 지상 35층
총 세대수	1,214세대 (분양 1,050세대)
건폐율/용적률	12% / 229%
주차대수	총 1,615대 (세대당 1.3대)
입주 예정일	2027년 02월 예정

더샵 탕정인피니티시티 2차는 총 1,214세대 규모로, 9개의 동이 지하 2층에서 지상 35층 높이로 건설될 예정입니다. 이 아파트의 입주일은 다가오는 2027년 2월로 예정되어 있습니다. 이곳의 대지 위치는 아산탕정지구 내에 있어 교통과 교육 여건이 매우 양호합니다.

아파트 단지의 시공사는 누가 뭐래도 유명한 포스코이앤씨입니다. 여러 차례의 주택 건설 경험과 탄탄한 브랜드 이미지 덕분에, 많은 사람들이 이 아파트에 큰 기대를 걸고 있습니다. 단지 내의 시설들은 주민들의 생활 편의를 높여줄 다양한 커뮤니티 공간으로 구성될 예정이며, 최신 건축 기술인 IoT와 스마트홈 시스템도 도입될 것입니다.

3. 더샵 탕정인피니티시티 2차 입지 분석

더샵 탕정인피니티시티 2차는 교통과 교육, 생활 편의시설 등 다양한 측면에서 우수한 입지 조건을 갖추고 있습니다. 이 아파트는 지하철 1호선 탕정역까지 도보로 11분, 약 705m 정도의 거리에 위치하며, KTX와 SRT가 정차하는 천안아산역이 차량으로 9분 거리에 있습니다. 이와 같은 교통 여건 덕분에 입주민들은 서울 및 대전 등의 대도시로의 접근성이 매우 좋습니다.

교통편	거리(㎞)	소요 시간
탕정역	0.705	도보 11분
천안아산역	2.5	차량 9분
이순신대로	N/A	N/A
당진~청주고속도로	N/A	N/A

향후 GTX-C 노선이 아산시까지 연장될 경우, 서울 중심부까지의 시간은 더욱 단축될 전망입니다. 이는 아산시의 개발과 성장 가능성을 더욱 강조하고 있습니다.

교육 환경 또한 뛰어나며, 단지 인근에는 2027년 3월에 개교 예정인 탕정 8초등학교와 계획 중인 유치원 및 중학교 부지가 마련되어 있습니다. 이처럼 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어 자녀를 둔 가구에 큰 장점으로 작용할 것입니다.

생활 편의시설 면에서도 아산시는 모다아울렛, CGV, 갤러리아 백화점, 이마트 트레이더스와 같은 대형 쇼핑센터가 인근에 위치해 있어 쇼핑과 여가 생활이 용이합니다. 쿠팡과 같은 온라인 물류 기업들의 대규모 투자가 이루어짐에 따라 탕정지구의 우수한 배송 서비스 또한 더욱 기대할 수 있습니다.

자연환경 역시 놓칠 수 없는 요소입니다. 곡교천과 여러 공원이 가까워 주거 환경이 쾌적할 것으로 예상됩니다. 이처럼 더샵 탕정인피니티시티 2차는 교통, 교육, 생활 편의시설, 자연환경이 조화를 이루는 강력한 입지 조건이 마련되어 있습니다.

4. 더샵 탕정인피니티시티 2차 단지 및 세대 정보

더샵 탕정인피니티시티 2차는 포스코건설의 명성을 이어받아 우수한 설계와 마감재로 높은 품질을 자랑합니다. 단지 내에는 피트니스, 골프연습장, 작은 도서관, 독서실, 어린이집 등 다양한 커뮤니티 시설이 포함되어 있어 주민들이 보다 편리하게 생활할 수 있도록 배려하였습니다.

주택 타입 및 세대 구성

주택형	공급세대수	분양가
70A	432	4억1,100만원
70B	67	4억1,200만원
70C	27	4억900만원
84A	178	4억8,230만원
84B	54	4억9,000만원
84C	55	4억8,110만원

단지는 남향 위주로 배치되어 있어 채광과 통풍이 뛰어난 설계를 적용하고 있습니다. 특히, 4Bay 설계 구조를 통해 개방감이 뛰어나며, 세대 내부는 팬트리, 알파룸, 드레스룸 등 다양한 수납 공간이 마련되어 있습니다.

현관 중문과 3연동 슬라이딩 도어 등의 최신 편의 시설이 도입되어 주민들의 생활 편의성이 극대화될 예정입니다. 그 결과, 가족 단위의 입주민뿐만 아니라 1인 가구와 중소형 가구에서도 큰 반향을 일으킬 것으로 예상됩니다.

이처럼 다양한 설계 옵션과 편의 시설은 더샵 탕정인피니티시티 2차를 더욱 매력적인 주거지로 만들어 줍니다. 개인적인 취향과 생활 스타일에 맞추어 선택할 수 있는 다양한 옵션이 제공되기 때문에 주택 구매를 고려하는 분들에게는 큰 장점으로 작용할 것입니다.

5. 더샵 탕정인피니티시티 2차 분양가

더샵 탕정인피니티시티 2차의 분양가는 크게 70㎡대와 84㎡대로 나뉘어 있습니다. 각 타입별로 가격은 다음과 같습니다:

주택형	분양가(원)
70A	4억1,100만원
70B	4억1,200만원
70C	4억900만원
84A	4억8,230만원
84B	4억9,000만원
84C	4억8,110만원

↑ 가격대와 다른 조건에 따라 각 세대의 분양가는 다양하게 책정되어 있으며, 이는 상대적으로 합리적인 가격 수준으로 평가됩니다.

또한, 발코니 확장 및 시스템 에어컨 설치 시 추가 비용이 발생할 수 있습니다. 발코니 확장비는 약 1,200만원대에서 1,700만원대 사이이며, 시스템 에어컨 설치비는 70㎡ 타입의 경우 840만원, 84㎡ 타입의 경우 880만원으로 책정되어 있습니다.

이와 같은 추가 비용을 고려할 때, 예를 들어 84A 타입의 경우 다음과 같은 총 매수 가격을 계산해 볼 수 있습니다.

항목	금액(원)
84A 분양가(최고가)	4억8,230만원
발코니 확장비	1,380만원
시스템에어컨	880만원
총 매수가격	5억490만원

따라서 84A 타입의 경우, 모든 옵션을 포함하면 약 5억490만원에 매수가 가능하다는 점이 확인됩니다.

6. 더샵 탕정인피니티시티 2차 인근 시세

더샵 탕정인피니티시티 2차의 분양가를 이해하기 위해 인근 경쟁 단지의 시세를 비교해 보는 것은 유용한 접근법입니다. 다음은 인근 단지의 시세입니다:

단지명	전용면적	가격(원)	거래일
한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오	92㎡	5억6,410만원	21년 5월 24층
호반써밋그랜드마크Ⅲ	101㎡	3억5,498만원	23년 7월 7층
더샵센트로	100㎡	3억2,107만원	24년 3월 2층

인근의 한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오의 경우, 가격이 5억6,410만원으로, 더샵 탕정인피니티시티의 84㎡보다 높은 수준입니다. 반면, 면적이 유사한 호반써밋그랜드마크Ⅲ는 3억5,498만원으로 가격 차이가 존재하지만, 더샵브랜드의 특성과 새 아파트 프리미엄을 고려할 때, 더샵 탕정 2차는 경쟁력이 있다는 평가를 받습니다.

이러한 시장 분석은 주택 구매 시 큰 도움이 될 수 있으며, 특히 장기적으로 가격 상승을 노리는 투자자들에게 중요한 요소로 작용할 것입니다.

7. 더샵 탕정인피니티시티 2차 청약 일정

청약 일정은 다음과 같이 예정되어 있습니다:

구분	일정
입주자 모집 공고일	2024년 4월 26일
특별공급 신청일	2024년 5월 7일
1순위 신청일	2024년 5월 8일
2순위 신청일	2024년 5월 9일
당첨자 발표일	2024년 5월 16일

이번 청약 기간은 1순위와 2순위로 나누어 진행되며, 일반 공급 청약 접수는 1순위와 2순위 각각의 일정에 맞춰 진행됩니다. 이 때 신청자는 반드시 자신의 자격요건과 청약통장을 확인해야 하며, 청약 결과에 따라 당첨 여부가 결정됩니다.

8. 더샵 탕정인피니티시티 2차 청약 자격

청약 자격은 다음과 같습니다:

구분	자격 요건
청약통장	청약통장 가입 6개월 이상
나이	최소 만 19세 이상
거주지	아산시, 충남도, 세종시, 대전시 거주 (해당 지역 제한 없음)

1순위 청약 자격은 청약통장 가입이 6개월 이상이어야 하며, 만 19세 이상의 신청자는 위의 조건을 충족해야 합니다. 이러한 조건을 충족하는 경우, 별도의 전매 제한 없이 분양권을 거래할 수 있어 실소유자와 투자자 모두에게 매력적인 조건으로 작용할 것입니다. 다만, 정확한 청약 자격은 반드시 입주자 모집 공고문을 통해 확인해야 합니다.

9. 모델하우스 정보

더샵 탕정인피니티시티 2차 모델하우스는 아산시 배방읍 장재리 1763에 위치하고 있으며, 다양한 스펙을 직접 경험해 볼 수 있습니다. 관람 및 상담 문의는 1551-4322로 가능합니다. 모델하우스 방문을 통해 실물과 함께 여러 설계 방식과 편의 시설을 미리 경험해 보시는 것을 권장합니다.

10. 결론

지금까지 더샵 탕정인피니티시티 2차에 대해 자세히 알아보았습니다. 이 아파트는 우수한 입지 여건과 상품성을 갖추고 있으며 합리적인 분양가 책정으로 높은 관심이 예상됩니다. 특히 포스코건설의 시공능력과 높은 브랜드 인지도로 향후 가치 상승도 기대할 만합니다.

하지만 분양권 전매와 관련한 법규 변화, 금리 상승에 따른 이자 부담 등 리스크 요인에 대한 점검이 필요합니다. 또한 본인의 자금 사정과 미래 계획을 잘 고려하여 선택하신다면 좋은 보금자리가 될 것으로 보입니다.

해당 정보가 좋은 아파트를 분양받는 데 도움이 되었기를 바라며, 이 글을 읽어주신 여러분께 감사드립니다.

자주 묻는 질문과 답변

Q1: 더샵 탕정인피니티시티 2차의 입주 예정일은 언제인가요?

답변1: 입주 예정일은 2027년 2월입니다.

Q2: 청약 자격 요건은 무엇인가요?

답변2: 청약자격은 청약통장 가입 6개월 이상, 만 19세 이상, 아산시, 충남도, 세종시, 대전시에 거주하는 분입니다.

Q3: 모델하우스는 어디에서 볼 수 있나요?

답변3: 모델하우스는 아산시 배방읍 장재리 1763에 위치하며, 상담은 1551-4322로 문의하시면 됩니다.

Q4: 추가 비용은 얼마나 발생하나요?

답변4: 발코니 확장비는 1,200만원대에서 1,700만원대이며, 시스템 에어컨 설치비는 70㎡ 약 840만원, 84㎡ 약 880만원입니다.

Q5: 청약 일정은 어떻게 되나요?

답변5: 청약 일정은 2024년 5월 7일 특별공급 신청일, 5월 8일 1순위 신청일, 5월 9일 2순위 신청일이며, 당첨자는 5월 16일에 발표됩니다.

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