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종부세 계산기 2021

by Inform72 ★○○○★★ 2020. 10. 5.

오늘의 내용은 종부세 계산기 사용절차 및 사용방법에 대해서 알아보려고 합니다. 종합부동산세는 고액의 부동산을 보유하고 있는 사람에게 부가하기 위한 법으로 2005년 1월 5일에 제정되고 있습니다. 이는 부동산 투기를 억제하여 모든 국민의 주거여건을 안정시키고 조세부담의 형평성까지 이루고자 함입니다.

 

 

종합부동산세를 통하여 경제의 건전한 발전 또한 이루려는 목적이 있습니다. 종합부동산세는 주택과 토양에 대한 모든 값어치를 묶은 금액으로 정해집니다. 조금은 복잡해 보이는 종합부동산세를 완벽하게 알기 위해서, 종합부동산세(종부세) 계산기를 소개합니다.

 

 

목차

     

    종부세 부과 기준

     

     

    종합부동산세는 일부 고액의 부동산을 가진 국민에게만 부과됩니다. 국내에 있는 주택 공시 가격 합산액이 6억 원을 초과하거나, 종합합산토지 과세대상 토양의 공시 가격 합산액이 5억 원을 초과, 그리고 일반건축물의 부속토지

     

    과세 대상 공시 가격 합산액이 80억 원을 웃도는 사람에 한하여 부과되는 세금입니다. 또한, 주택이 1세대 1주택자의 경우 9억 원을 웃도는 예시에만 부과됩니다. 보통 종합부동산세는 부자들이 내는 세금으로 알리어져 있습니다.

     

     

    대한민국에 있는 부동산을 종합적으로 합산 계산하여 부과되는 세금인 종합부동산세, 줄여서 종부세로 불리는 이 세금을 통하여 과세 형평성을 향상하고, 조물주보다 건물주라는 세상의 부동산 투기를 지속해서 줄일 수 있게 되길 기대합니다.

     

    종부세 계산기 국세청

     

     

    이번 연도 부담해야 할 종부세가 얼마인지 가늠해보기 위해서 국세청 홈페이지에서 종부세 계산기를 이용하는 수법으로 내용 살펴보도록 하겠습니다. 종부세 계산에는 정해진 수식이 있겠지만 공시된 가격 외에도 공정시장가액비율을 알아야 하는 등 개인이 알아보기 어려워서 종부세 계산기를 활용하는 것이 간편합니다.

     

     

    방법은 국세청 홈페이지(HTTP://WWW.NTS.GO.KR/) 접속 후 상단 메뉴 중 성실신고지원 & 종합부동산세를 클릭하여 종부세 계산을 진행하실 수 있습니다. 다음으로 이동한 화면에서는 종합부동산세에 대한 기본 정보, 납부기한, 세율과

     

    가산세 등 정보를 안내하고 있고, 아래에 상세정보 & 세액계산 및 신고안내 동영상을 클릭하여 종부세 계산기 다운을 받아보실 수 있습니다. 간편 세액계산 항목에서 토지 간편 세액계산, 주택간편 세액계산, 1가구 1주택 간편세액 계산으로

     

     

    나뉘어있습니다. 우측에 엑셀파일 형식으로 첨부되어있는 종부세 계산기를 내려받아 사용하시면 됩니다. 예시로 주택 세액계산을 열어보면 각각 주택의 공시된 가격을 입력하면 자동으로 지방세(자산세)와 종부세 과세표준금액, 종부세,

     

    농어촌특별세까지 자동으로 계산되는 것을 볼 수 있습니다. 국세청 사이트에서는 종부세 계산기 외에도 국세, 법인세 등 세무 관련 정보를 보급하고 상담창구도 운영하고 있으니 참고하도록 도움받아보시길 바랍니다. 

     

     

    종부세 계산기 부동산 114

     

     

    부동산 114는 부동산의 가격 변동이 급격하게 이뤄짐에 그래서 부동산 보유나 운영에 따른 위험도가 상승하는 현실에서 부동산 소유주들의 투자나 운영 그리고 이용에 요구되는 각종 정보를 종합적으로 제공하기 위해 만들어진 웹사이트입니다.

     

    다양한 부동산 관련 서비스들이 제공되고 있으니 부동산에 관심 있는 분들은 반드시 즐겨찾기 해둬야 할 곳입니다. 부동산 114의 홈페이지인 R114.COM에 접속합니다. 그리고 첫 페이지에 있는 부동산 계산기를 클릭합니다.

     

     

    부동산 계산기에는 다양한 부동산 관련 계산기들이 자리하고 있습니다. 우리가 알아봐야 할 종합부동산세(종부세) 계산기는 부동산 보유 및 상속/증여 시 부분에 있는 자산세/종부세 (매년 6월 1일 현재 갖추고 있는 주택분 자산세와

     

    종합부동산세를 계산해보세요.)를 클릭합니다. 장면이 바뀌며 보유주택 공시된 가격을 입력하는 메뉴가 나옵니다. 보유주택의 공시 가격을 모른다면 공시 가격 입력창 오른쪽 위에 있는 국토교통부 공시 가격 확인 버튼을 클릭해서

     

     

    본인의 주택 공시 가격을 알아봅니다. 결과는 자세한 항목으로 나옵니다. 자산세와 지방교육세 도시계획세 농어촌특별세 등 종합부동산세 이 밖에도 부동산 보유에 따른 총 납부세액이 계산되어 나옵니다. 제가 10억 원의 부동산을

     

    보유하고 있다고 한다면 총 납부세액은 3백3십5만 2천8백 원입니다. 종합부동산세는 바로 아래에 자동으로 계산되어 나와 있습니다. 부동산 114는 종합부동산세(종부세) 계산기뿐만 아니라 다양한 계산기를 공급합니다.

     

     

    양도소득세와 취득세, 그리고 상속/증여세 등등 부동산 보유자들이 국가에 세금으로 지급해야 할 다양한 금액들을 쉽게 계산해 볼 수 있는 기능들을 많이 제공하여, 부동산 소유에 따른 세금 지출 청사진을 효과적으로 조사해보고 대비할 수 있습니다.

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